房价是由市场供需关系决定的，不仅受到房屋本身的价值和品质影响，还受到地域、经济、政策等多种因素的影响。因此，房价降价不是简单地由房主决定的，而是由市场供需关系决定的。

以下是一些可能影响房价降价的因素：

1. 市场供需关系：如果市场上供应过剩，需求不足，房价可能会下降。相反，如果供应不足，需求过高，房价可能会上涨。

2. 经济状况：经济衰退或不稳定时，人们的购买力下降，对房屋的需求减少，房价可能会下降。

3. 政府政策：政府可能通过调控政策来控制房价，例如限购、限售、调整利率等措施。这些政策可能会对市场供需关系产生影响，从而影响房价。

4. 土地供应：土地是房屋建设的基础，土地供应的增加或减少会直接影响房价。如果土地供应增加，可能会导致房价下降。

总之，房价的变动是由市场供需关系和其他各种因素综合作用的结果，房子直接降价需要考虑到市场的实际情况和各种因素的影响。